Как получить технический паспорт для нового дома и снять старый с учета: советы по обмеру и акту о сносе.

Для получения технического паспорта на новый дом необходимо выполнить требования законодательства, включая получение акта о сносе старого дома и проведение обмера нового дома. Также необходимо убедиться, что новый дом соответствует требованиям нормативных актов по градостроительству, в том числе в отношении границ участка и расстояния до соседям. Если при получении разрешения на строительство были обнаружены нарушения, которые не устранены, это может создать затруднения при получении технического паспорта. В целом, для обеспечения соблюдения нормативных требований рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области градостроительства и права недвижимости.

В данном случае необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на землю и старый дом (свидетельство о праве собственности).
2. Документы, подтверждающие право на строительство нового дома (разрешение на строительство, проектная документация, акт о приемке выполненных работ и т.д.).
3. Технический паспорт на новый дом, который необходимо получить после окончания строительства.
4. Акт о сносе старого дома, подтверждающий факт сноса старого дома и правильность проведенных работ.
5. Документы на гараж, если он был построен согласно установленным требованиям и разрешительным документам.

При предоставлении всех указанных выше документов и проведении соответствующих процедур технический паспорт на новый дом должен быть выдан без проблем. Однако, для окончательного ответа на данный вопрос необходимо изучить нормативно-правовую базу и провести анализ конкретной ситуации.

Закон "Об участках (земельных участках), объектах недвижимости и отдельных объектах недвижимости" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ:

• Статья 4. Права собственника земельного участка на возведение объектов капитального строительства

• Статья 6. Права собственника объекта недвижимости на изменение (реконструкцию) объекта недвижимости

• Статья 17. Содержание, порядок и сроки обязательных работ по техническому обслуживанию, ремонту, реконструкции, а также сносу объектов недвижимости

• Статья 18. Порядок проведения технического обслуживания, ремонта, реконструкции, а также сноса объектов недвижимости

• Статья 19. Порядок проведения работ по реконструкции объектов недвижимости

• Статья 45. Техническое обслуживание объектов недвижимости

• Статья 46. Обслуживание зданий

• Статья 47. Техническое обслуживание сооружений.