Как получить свидетельство на нежилое помещение и избежать налоговых проблем

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц взимается с доходов, полученных от реализации имущества, приобретенного менее пяти лет назад. Если продаваемая квартира была приобретена более пяти лет назад, то в данном случае налог на доходы физических лиц не будет взиматься. Однако следует учитывать все особенности расчета данного налога в конкретной ситуации.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие документы и сведения:

1. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры в 1996 году.

2. Документы, подтверждающие факт перевода квартиры в нежилую.

3. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество, выданное 24.10.13 года.

4. Договор купли-продажи, заключенный 11.10.16 года.

5. Сведения о стоимости квартиры на момент ее продажи.

На основании этих документов и сведений можно определить налоговую базу и размер подоходного налога (если он будет начислен). В частности, если срок владения квартирой превысил 3 года, то ее продажа будет освобождена от налогообложения. Если же квартира продавалась ранее, то необходимо учитывать возможные налоговые последствия и документально подтверждать все сделки.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Общая система налогообложения доходов физических лиц" и статья 219 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов от продажи имущества".