Как получить свидетельство на квартиру без гос. регистрации и обезопасить наследование?

При наличии договора приватизации квартиры, дочери, которая является наследником, возникает право на наследство. Однако, для того чтобы право на собственность было официально зафиксировано, рекомендуется оформление свидетельства государственной регистрации права на недвижимое имущество. Для получения свидетельства необходимо обратиться в орган регистрации и соблюсти необходимые процедуры, главным из которых является оплата государственной пошлины. Однако это может потребовать восстановления документов, если они потеряны или повреждены. В целом, рекомендуется обратиться к юристам для консультации и помощи в решении подобных вопросов.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь оригинал Договора передачи квартиры в собственность (приватизации) от сентября 1992 года, завещание на имя дочери, а также возможно другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

В соответствии с действующим законодательством, для оформления прав на наследство по жилому помещению необходимо иметь свидетельство о праве собственности на жилое помещение или иное подтверждающее документально право собственности на жилое помещение, на которое производится наследование.

В случае если Свидетельство государственной регистрации права собственности на квартиру не было оформлено, то для получения свидетельства требуется проведение процедуры государственной регистрации этого права на основании Договора передачи квартиры в собственность (приватизации) от сентября 1992 года и иных необходимых документов.

В целом, при наличии лишь Договора передачи квартиры в собственность (приватизации) от сентября 1992 года, возможно возникновение проблем при вступлении в наследство. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробной оценки документов и ситуации, и для проведения всех необходимых действий по оформлению права собственности на жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 306-312);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 240-244);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 5-10);
• Документы, регулирующие порядок приватизации жилья в России в 1992 году.

Если возникнут спорные вопросы при наследовании квартиры, то суд может ссылаться на указанные выше статьи либо на конкретные положения договора передачи квартиры в собственность. Для установления четкого правового статуса квартиры и исключения возможных проблем в будущем, рекомендуется оформить свидетельство государственной регистрации права собственности на квартиру. Для начала этой процедуры нужно обратиться в уполномоченный орган – Росреестр.