Как получить свидетельство о гос.регистрации на купленную долевую квартиру в общей собственности?

Добрый вечер! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на приобретение квартиры в общей долевой собственности необходимо было получить свидетельство о государственной регистрации. Если на момент приобретения квартиры свидетельство о регистрации не было выдано, то необходимо обратиться в органы Росреестра для ее государственной регистрации. При оформлении договора дарения доли собственности необходимо указывать на факт государственной регистрации квартиры.

Добрый вечер! Для ответа на данный вопрос, следует учитывать следующее: 1. Наличие свидетельства на право общей долевой собственности. 2. Фактический переход права собственности на указанную недвижимость в 1998 году. 3. Наличие документов, подтверждающих факт оплаты за указанную недвижимость.

Если собственники квартиры в общей долевой собственности обладают свидетельством на право собственности на данную недвижимость, то документов о государственной регистрации приобретения не требуется. В противном случае, предоставление документов о государственной регистрации покупки является обязательным.

Также следует учитывать, что при оформлении договора дарения доли собственности, потребуется подтверждение права собственности на недвижимость, а для этого может потребоваться свидетельство о государственной регистрации приобретения.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 131-132, 209-210, 575-584 (о долевой собственности в общей собственности)
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 3, 9-10 (о государственной регистрации прав на недвижимость и обязанностях сторон при совершении сделок)
• Указ Президента РФ от 23 июля 1998 года № 880 "О мерах по совершенствованию государственной регистрации прав на недвижимое имущество", статья 6 (о праве собственников на государственную регистрацию прав)
• Постановление Правительства РФ от 28 июня 2004 года № 333 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 9-13 (о порядке государственной регистрации прав на недвижимость).