Как получить СРО для капитального ремонта отопления в 2-этажном здании с нецентрализованной системой

Согласно статье 48 Федерального закона "О саморегулируемых организациях", СРО необходимы для осуществления определенных видов деятельности, включая проектирование, строительство, монтаж, ремонт объектов капитального строительства. При этом, если капитальный ремонт системы отопления сельского дома культуры включает в себя работы, требующие специальных знаний и опыта в области строительства и ремонта инженерных систем, то необходимо обратить внимание на требования законодательства к такой деятельности. В зависимости от вида работ и их сложности может потребоваться наличие лицензии, а также членства в СРО.

Для решения вопроса о необходимости наличия СРО на капитальный ремонт системы отопления сельского дома культуры следует обратиться к законам и нормативным актам Российской Федерации, которые регулируют отношения в сфере строительства и ремонта объектов.

В данном случае необходимо обратить внимание на требования Федерального закона от 24 июля 2008 года № 160-ФЗ "Об основах градостроительства в Российской Федерации", а также на Правила осуществления деятельности в области строительства, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2015 года № 896.

Согласно Правилам, капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе отопительных систем, должен осуществляться организациями-исполнителями, которые имеют СРО в соответствующей области деятельности. При этом, СРО является обязательным элементом лишь в тех случаях, когда ремонтные работы связаны с изменением технических параметров объекта.

В контексте данного вопроса следует уточнить, изменяются ли технические параметры отопительной системы в результате ее капитального ремонта. Если изменения производятся, то необходимо провести анализ и определить, какой вид СРО требуется в данном случае. Если изменения не предполагаются, то СРО может не понадобиться.

Также необходимо обратить внимание на местное законодательство, которое может дополнительно регламентировать вопросы ремонта и использования инженерных систем в объектах капитального строительства.

Статьи 48-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», 55-ФЗ «О государственном и муниципальном управлении в строительстве», 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», 184-ФЗ «О техническом регулировании», 489-ФЗ «О надзоре и контроле в сфере строительства».