Как получить справку из БТИ для регистрации сделки купли-продажи без сведений о собственнике

Справка из БТИ "о принадлежности" необходима для установления фактического существования объекта недвижимости и его соответствия действующим нормам и требованиям. Отсутствие сведений о собственнике в БТИ не является основанием для отказа в регистрации сделки купли-продажи, однако это может привести к дополнительным проверкам и усложнить процедуру регистрации. Рекомендуется обращаться в БТИ для получения необходимых сведений о праве собственности на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса и регистрации сделки (купля-продажа) необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимого имущества, оформленный нотариально. 2. Выписку из ЕГРН на объект недвижимости, подтверждающую право собственности на данный объект. 3. Дополнительно, в некоторых случаях для регистрации сделки может потребоваться справка из БТИ об уточнении технических характеристик объекта недвижимости.

В данном случае, необходимо для получения справки из БТИ предоставить документы на объект недвижимости, такие как: - кадастровый паспорт на объект недвижимости; - документы на право собственности на объект недвижимости (договор купли-продажи, выписка ЕГРН); - технический паспорт на объект недвижимости (если имеется); - сведения о размерах и границах земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

В случае, если сведения о праве собственности на объект недвижимости отсутствуют в БТИ и приостановки регистрации сделки не исключены, следует обратиться к юристу для разрешения данной ситуации и получения права собственности на объект недвижимости.

статья 130 Гражданского кодекса РФ "Регистрация сделок с недвижимым имуществом";

статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество";

статья 218 Жилищного кодекса РФ "Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

статья 226 Градостроительного кодекса РФ "БТИ".