Как получить согласие детей на продажу половины квартиры: необходимые документы и процедуры

Для продажи имущественного комплекса, при наличии совершеннолетних собственников, необходимо наличие их письменного согласия на продажу имущества, подтвержденного их подписью. Для получения такого согласия необходимо отправить письменное уведомление с просьбой о согласии на продажу, которое должно быть подписано ими и заверено нотариально. В случае с несовершеннолетними детьми, также необходимо получить согласие их законных представителей на продажу доли квартиры.

Для решения данного вопроса, вам необходимо получить согласие вашей совершеннолетней дочери и официального представителя вашего 14-летнего сына (скорее всего, это будут его родители или опекуны).

Дело в том, что доля несовершеннолетнего ребенка должна быть оформлена через законного представителя (родителя, опекуна). Этот законный представитель должен дать свое согласие на продажу доли ребенка в недвижимости.

Для действительности сделки необходимо подтверждение согласия их законных представителей на продажу вашей доли квартиры. Данные согласия могут быть получены в письменном виде на соответствующем бланке в зависимости от того, кто является законным представителем несовершеннолетнего ребенка.

Кроме того, вам потребуются документы, подтверждающие ваши права на данную долю квартиры, а также документы, подтверждающие личность ваших детей и их законных представителей.

Статьи, применимые для решения этого вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 358, 450 и 457. - Статьи 138 – 140, 161, 162, 164, 210 и 211 семейного кодекса РФ.

Для подтверждения согласия на сделку необходимо получить доверенность на совершение сделки с имуществом. Доверенность должна быть оформлена в письменной форме и заверена нотариально или по месту выдачи. В случае, если документ будет согласован участниками договора, в том числе несовершеннолетними детьми, сделка может быть исключена из действия требований нотариального удостоверения. Однако, несовершеннолетним необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на подписание договора.