Как сохранить свою долю в квартире после развода: согласие на продажу и получение половины денежных средств

Если квартира была приобретена во время брака и оформлена только на мужа, то она является совместной собственностью супругов, даже если в документах указан только один собственник. Следовательно, при продаже квартиры муж должен подписать согласие на продажу от своего имени и от имени супруги. После продажи квартиры вы имеете право на половину суммы, полученной от продажи квартиры, которую ваш муж должен будет выплатить вам. Для оформления данной сделки вам следует заключить договор купли-продажи квартиры, в котором указать, что квартира является совместной собственностью супругов, и право на половину суммы будет отдано вам после продажи. Этот договор необходимо зарегистрировать в уполномоченном органе для юридической силы и защиты ваших прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о браке - для подтверждения того, что квартира была приобретена во время брака.

2. Договор о приобретении квартиры - для установления прав собственности на квартиру.

3. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, внесение изменений в ЕГРН.

4. Разводный документ - для подтверждения развода и решения вопросов по разделу имущества.

5. Договор между бывшими супругами о разделе имущества и праве на общее имущество - для установления права собственности на квартиру и правил продажи квартиры.

Для того чтобы оформить продажу квартиры правильно, необходимо заключить соответствующее соглашение о разделе имущества между бывшими супругами с указанием долей каждого из них в праве собственности на квартиру. В договоре также должны быть установлены условия продажи квартиры и раздела полученных от продажи денежных средств. Данный договор необходимо нотариально удостоверить и зарегистрировать в органах Росреестра.

Семейный кодекс РФ: статья 34 - имущественные отношения между супругами статья 38 - право на жилище в случае развода статья 256 - порядок раздела имущества бывших супругов при разводе