Как сохранить свою долю в трехкомнатной квартире после развода родителей?

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке на время его продолжения, подлежит разделу между супругами в случае развода. Это означает, что трехкомнатная квартира, приобретенная родителями в браке, подлежит разделу на три равные доли, не зависимо от того, кто из супругов проживает в квартире. Если один из супругов не соглашается с предложенным вариантом раздела имущества, желательно подать иск в суд о разделе имущества, в котором суд примет решение о конкретных долях каждого из супругов в квартире. С учетом сказанного, если отец пытается уступить свою долю квартиры третьим лицам, это может быть оспорено в суде.

Относительно второго вопроса, если имущество было приобретено за счет денежных средств одного из супругов, это также может быть учтено при разделе имущества как имущество, принадлежащее этому супругу в личную собственность. Однако, если имущество использовалось всеми членами семьи, то суд может принять решение о его разделе между супругами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное уполномоченным органом и содержащее информацию о доле каждого из трех собственников.
2. Разводный приговор или соглашение об разводе, в котором прописана процедура раздела имущества с уточнением всех требований и претензий каждой из сторон.
3. Письменные соглашения с отцом касательно выкупа его доли и ее уступки третьим лицам, если они имеются.

Относительно вопроса о том, можем ли мы получить долю отца, который не желает съезжать, следует отметить, что по законодательству РФ каждый из собственников имеет равные права на пользование и распоряжение имуществом, участвует в принятии решений, касающихся этого имущества. Ваш отец не обязан вам продавать свою долю в квартире, а если вы хотите ее получить, вам придется добиваться этого в судебном порядке. Однако, если ваш отец уступит свою долю третьим лицам, вы можете потребовать от них уступки своей доли по праву выкупа, если желаете сохранить квартиру.

Относительно вашего второго вопроса, имущество, которое было приобретено за счет ваших расчетных счетов, может быть подвержено разделу в рамках процедуры раздела имущества при разводе. Однако в этом случае необходимо будет доказать, что денежные средства были выделены именно для покупки конкретного имущества и что не были предназначены для общего пользования всеми членами семьи.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность".
2. Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества".
3. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Сохранение права пользования жилым домом или квартирой".
4. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательственное право".
5. Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверительное управление имуществом".