Как сохранить свою долю в квартире и избежать отсуживания ее половины: практические советы

В соответствии с Законом "О браке и семье" Российской Федерации, супругам при разделе имущества, приобретенного ими в браке, подлежит распределению как общее имущество, включая имущество, приобретенное ими до заключения брака в совместной деятельности, если оно не было исключено из общей совместной собственности. Если сделка по приобретению второй половины квартиры была совершена в течение брака, то имущество, приобретенное таким образом, также будет относиться к общему имуществу супругов. Однако, если половина квартиры, приобретенной в дар, была передана только одному из супругов, то это имущество может быть исключено из распределения при разводе.

Что касается доказательств, то банковские квитанции могут служить доказательством источника приобретения денежных средств на счету. Однако, вопросы относительно того, были ли эти деньги использованы именно для покупки половины квартиры и принадлежит ли она только вам, будет решаемым в суде, основываясь на свидетельствах и других доказательствах.

Что касается требования супруги включить в распределение госпошлины и расходы на оценщика/адвоката, то эти расходы необходимо доказать в суде на основании смет, договоров и прочих документов.

В целом, возможно защитить свои интересы в суде и доказать свою правоту, если будут представлены соответствующие доказательства и объективно рассмотрены все обстоятельства дела.

Документами, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, являются:

1. Дарственная на половину квартиры, оформленная тёщей на имя супруги.
2. Сертификаты о праве собственности на оставшуюся половину квартиры, оформленные на имя мужа и жены.
3. Документы, подтверждающие факт покупки мужем второй половины квартиры за 750 тыс. рублей у тётки жены.
4. Документы, подтверждающие доход мужа и жены за период до сделки (налоговые декларации, справки с места работы и др.).
5. Документы, подтверждающие наличие денег на счету в банке у мужа до покупки второй половины квартиры (квитанции из банка и др.).
6. Документы, подтверждающие получение 300 тыс. рублей от матери мужа для совершения сделки и начала ремонта в квартире.
7. Решение суда о разводе и разделе имущества.

Относительно вопроса возмещения госпошлины и оплаты адвоката/оценщика, если муж предложил супруге разделить имущество полюбовно без помощи специалистов, то муж может возразить против этого требования и в дальнейшем доказывать, что он предлагал разделить имущество без вмешательства третьих лиц. Однако, если супруга настаивает на использовании услуг адвоката и оценщика, то необходимо проанализировать услуги, оказанные адвокатом и оценщиком, и определить, были ли они необходимы в текущей ситуации. В отношении оплаты госпошлины, ее распределение также зависит от действующего законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 317, 329):

- Сделка в виде дарения имущества (статья 256 ГК РФ), соответствующее какую супруга получила, может быть признано недействительным в случае, если дающий это имущество на момент его передачи находился в состоянии банкротства или стал им ближайшим временем после такой передачи. - Ограниченной вещной прав на недвижимость приобретенной в браке (статья 317 ГК РФ), то есть приобретенной за счет средств, заработанных супругами в браке, а также приобретенной в общий брак, делится между супругами в порядке, предусмотренном законом. - Делимое имущество при разводе супругов (статья 329 ГК РФ) включает в себя имущество, приобретенное в браке за исключением имущества, приобретенного путем наследования, дарения, подарка от третьих лиц.

1. Закон о браке и семье Российской Федерации (статьи 38, 40, 41):

- Признает супругов равноправными в семейных отношениях (статья 38 Закона о браке и семье РФ). - Регулирует права и обязанности супругов при разводе, в том числе в отношении имущества (статьи 40 и 41 Закона о браке и семье РФ).

1. Гражданское процессуальное кодекс (статья 33):

- Устанавливает обязательность при предъявлении искового заявления об уплате государственной пошлины.

1. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статья 8):

- Регулирует правила оценки имущества для целей судебных процедур, включая имущественный раздел при разводе.