Как защитить свою собственность: наследственную и подаренную квартиры при угрозе отсуживания.

В случае если мать-дарительница не выписывалась из квартиры, она по-прежнему является собственником и имеет право на 1/2 долю в квартире. Шансы матери-дарительницы вернуть собственность зависят от того, был ли заключен договор дарения и были ли выполнены все его условия. Если договор дарения был заключен и выполнен, то вероятность успешного иска на возвращение подаренной доли невысока.

Для того, чтобы выписать матерь-дарительницу из квартиры, необходимо ее согласие и соответствующее решение суда о разделе имущества, либо договор между собственниками о выкупе доли.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Документ, подтверждающий право на наследство (например, завещание, свидетельство о праве на наследство). 2. Документ, подтверждающий подарок от матери, например, договор дарения. 3. Документы, подтверждающие права на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.). 4. Доказательства отсутствия фактического проживания матерью в квартире.

Шансы матери на возвращение подаренной ей части квартиры зависят от того, были ли нарушены условия договора дарения. Если в договоре были указаны условия, при несоблюдении которых матери теряет право на подаренную ей часть квартиры (например, если было указано, что в случае не проживания в квартире более определенного периода, право на часть квартиры переходит к другой стороне), а эти условия были нарушены, то матерь не сможет вернуть подаренную ей часть квартиры.

Чтобы выписать матерь из квартиры, необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения на ее долю квартиры, после чего оформить перевод ее прав на другое жилое помещение. Также возможен вариант заключения мирового соглашения с матерью, которое будет регулировать взаимоотношения сторон. Желательно ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации и получить консультацию у специалистов в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, в частности с Гражданским кодексом РФ и Законом РФ "О наследовании".

Согласно Гражданскому кодексу РФ, собственность - это абсолютное, непререкаемое право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Таким образом, если вы полностью приобрели право собственности на квартиру, то вам принадлежит вся квартира в собственности, а Ваша мать может претендовать на долю в квартире только в случае, если она была закреплена каким-либо действительным решением суда, которое признало право вашей матери на эту долю.

Если матери была подарена доля квартиры, то она вправе ей владеть, пользоваться и распоряжаться. Можно предположить, что Вы не оформили документ об осуществлении дарения в нотариальной форме и не зарегистрировали его в Федеральной регистрационной службе по недвижимости. В таком случае, право собственности на дарованную долю оформляется после предъявления соответствующего иска в суд, где стороны будут обосновывать свои требования.

Если матерь не проживала в квартире все это время, тогда ей необходимо зарегистрироваться на месте жительства, а затем зарегистрировать право собственности на долю в квартире в соответствующем органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Чтобы избежать возможных проблем в будущем, рекомендуется оформление дарения в нотариальной форме и его регистрация в Федеральной регистрационной службе по недвижимости. Если ваши матери не удастся доказать свои права в суде на дарованную долю в квартире, то Вы можете защитить свои права в суде, а в случае, если матерь уже прописана в квартире, Вы можете выписать её в соответствии с действующим законодательством.

Статья 209 Гражданского Кодекса РФ "Право на наследство" и статья 572 Гражданского Кодекса РФ "Подарок" применимы для решения вопроса. Также могут быть применимы статьи Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующие порядок предъявления исков и разрешения гражданских дел.

В данном случае, если мать подарила половину квартиры дочери, то она не может вернуть эту собственность, если не было договоренности об условиях отзыва подарка. Если мать никогда ранее не жила в этой квартире и не была выписана из нее, то она не имеет права на собственность в этой квартире.

Чтобы выписать мать из квартиры, необходимо заключить договор купли-продажи на ее долю с собственником, после чего можно будет подать заявление о выписке ее из квартиры. Если мать не согласна на продажу ее доли, то можно подать исковое заявление в суд с запросом о вынужденной продаже ее доли в судебном порядке.

Статья 224 Гражданского кодекса РФ - установление факта прекращения права собственности на недвижимость путем судебного порядка;

Статья 250 Гражданского кодекса РФ - о пределах владения имуществом;

Статья 253 Гражданского кодекса РФ - о праве других лиц на земельный участок или на недвижимое имущество;

Статья 549 Гражданского кодекса РФ - об исках о признании права собственности.