Как защитить свои права на квартиру: подарок, переоформление и возможность отсуживания доли

Если подаритель переоформил все документы на себя, то он стал законным собственником квартиры. Необходимо обратить внимание на то, что если расписка не была заверена нотариально, то она не имеет юридической силы в суде и не может служить доказательством прав собственности. В данном случае, если подаритель не имеет никаких других доказательств своей доли в квартире, то исходя из законодательства Российской Федерации ему будет сложно отсудить долю в квартире, так как он не является ее законным собственником.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с юридическими документами, которые были составлены при переоформлении квартиры на вас. Необходимо проверить, был ли подарок оформлен в соответствии с законодательством Российской Федерации и составлены ли все необходимые документы для передачи прав на квартиру на вас.

Если подарок был проведен в соответствии с законодательством, то тогда человек, который сделал подарок, не сможет претендовать на 1/2 долю квартиры, так как вы являетесь ее собственником.

Однако, если бы документы на передачу прав были оформлены неправильно, особенно если они не были зарегистрированы в установленном порядке и подтверждены нотариально, терагующий может иметь основания для иска на признание подарка недействительным, что может повлечь за собой принудительное возвращение имущества или его лишение в судебном порядке.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"

Статья 300 Гражданского кодекса РФ "Понятие и признаки дарения"

Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора купли-продажи недвижимости"

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные в результате обмана или злоупотребления недоверием"

Статья 169 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковые требования и обязательные к предъявлению документы"

Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо провести подробное изучение конкретной ситуации, а также обстоятельств, при которых была подписана расписка и осуществлено переоформление документов на нового собственника.