Долевая собственность на квартиру: права и обязанности, возможность подачи в суд и отсуживания долей.

Согласно Закону "О долевом строительстве" дольщик имеет право на долю в общей долевой собственности и право на пользование общей долевой собственностью. Если один из дольщиков живет в квартире и платит за квартплату, то он имеет право на использование своей доли в квартире. Он не может подать жалобу в суд на других дольщиков по поводу неплатежа, так как каждый дольщик несет ответственность за свою долю. Однако, если другие дольщики не выполняют свои обязательства по сплочению лицевого счета, то дольщик может обратиться в суд либо в арбитражную комиссию с требованием установления порядка управления общей долевой собственностью.

Для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор о долевом участии в строительстве квартиры, который является основанием для права собственности на долю квартиры.

2. Решение собственников организовать управление многоквартирным домом, утвержденное на общем собрании собственников квартир.

3. Договор управления, заключенный между управляющей компанией и собственниками квартир.

4. Документы, подтверждающие факт платежей за квартплату, например, квитанции об оплате.

5. Выписки из лицевых счетов за период, за который требуется проверить задолженности по оплате коммунальных услуг.

6. Платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг другими дольщиками.

7. Документы, подтверждающие право собственности других дольщиков на свои доли квартиры.

8. Решение суда, если один из дольщиков уже обратился с иском к другим собственникам о разделе лицевого счета.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-250 о долевой собственности; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 34-41 о правах и обязанностях собственников жилых помещений; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 47-51 о праве на обращение в суд и порядке защиты прав на судебном пути.