Как получить разрешение на реконструкцию дома размером 239 кв м с мансардным этажом в областном центре?

Для получения разрешения на реконструкцию необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет функции по выдаче разрешений на строительство в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В дальнейшем, придется подготовить все необходимые документы и предоставить их вместе с заявкой на реконструкцию на рассмотрение государственной строительной инспекции.

Кроме того, строительство второго этажа может быть запрещено, если это противоречит местному законодательству или техническим нормам Российской Федерации в области строительства. В любом случае необходимо ознакомиться с действующими строительными нормами, которые регулируют этот вид деятельности в Российской Федерации.

Для получения разрешения на реконструкцию в данном случае понадобятся следующие документы: - Заявление на разрешение на реконструкцию здания, заполненное в соответствии с установленной формой; - Копия технического паспорта на объект недвижимости в случае, если на момент постройки здания 2004 года технический паспорт был выдан; - Копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок и здание на нем; - Проектная документация на реконструкцию здания, составленная соответствующей организацией, имеющей соответствующие лицензии и разрешительные документы; - Сводный план земельного участка, на котором расположено здание, утвержденный в установленном порядке; - Разрешение на реконструкцию от местных органов самоуправления и других органов власти, если это требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации и/или местными нормативными актами.

Ответ на вопрос о возможности строительства второго этажа в рамках данных границ дома зависит от ряда факторов, таких как практическая возможность реконструкции существующего здания, планировочные ограничения, установленные местными нормативными актами, и т.д. Подобный вопрос требует изучения конкретных обстоятельств дела, а также соответствующей экспертизы и консультации специалистов в этой области.

Статьи закона Российской Федерации, применимы для решения вопроса, описанного в вашем сообщении, могут включать, но не ограничиваться следующими статьями: - Градостроительный кодекс РФ (статьи 51, 52, 53, 54); - Земельный кодекс РФ (статьи 22, 27, 28); - Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 31, 32, 83); - Федеральный закон "О независимой оценке" (статьи 15, 16). Конкретные статьи будут зависеть от решения, требуемого для реконструкции, и условий, установленных в законодательстве. Однако, для построения второго этажа, необходимо также узнать, допускаются ли такие изменения в конкретной границе дома и соответствует ли это закону.