Как получить разрешение на прирезку участка в Ленинградской области и подарить 3 сотки?

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, самовольное занятие земельных участков наказывается штрафом или административным арестом. В вашем случае, если родители подарят вам часть участка и вы при этом будете его прирезать, то по закону это не будет рассматриваться как мошенническая сделка, если родители будут согласны с такой сделкой и она будет оформлена законным образом. Однако, если прирезка нарушит права других собственников земельных участков или нарушит условия зонирования территории, то это может привести к негативным юридическим последствиям. Рекомендуется приобрести участок и просить разрешение на прирезку в соответствующих органах власти.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок, находящийся в собственности родителей.
2. Договор дарения, по которому родители будут передавать вам 3 сотки участка.
3. Заявление на разрешение прирезки земельного участка, подписанное вами и собственником оставшейся части участка.

При этом, необходимо учитывать, что прирезка земельного участка требует согласования со всеми соседними собственниками, а также с органами местного самоуправления. Если прирезка будет сделана без согласования, это может привести к нарушению законодательства и возможным юридическим последствиям.

Статья 309 ГК РФ "О ничтожности сделок", статья 170 НК РФ "Дарение имущества", статья 136 УК РФ "Мошенничество".