Как получить разрешение на прирезку земли перед домом в Ростовской области: советы от кадастрового инженера

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации передача и отчуждение земельных участков осуществляется на основании решения органа местного самоуправления или земельного участка на основании договора купли-продажи или договора дарения. При прирезке земельного участка необходимо учитывать ограничения и запреты на использование земельных участков, которые определены местными органами власти и соответствующими федеральными законами. Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для получения технической документации на участок и к местным органам самоуправления для уточнения возможных запретов и ограничений на использование земельного участка. Согласие соседей может потребоваться, если это предусмотрено законодательством, но конкретный ответ на этот вопрос зависит от условий и регламентов, установленных местными органами власти.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли и на дом.

2. План участка, на котором будет произведено изменение границ, либо технический план на участок.

3. Согласие соседей на отчуждение части земли, если это предусмотрено законодательством.

4. Разрешение на выполнение работ по изменению границ участка земли в соответствии с требованиями законодательства.

С учетом того, что каждый регион имеет свои специфические требования и ограничения, для получения полной информации по данному вопросу рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру и в административные органы, компетентные по данному вопросу.

Законодательством Российской Федерации, регулирующим право на земельные участки и порядок их приобретения, являются следующие статьи: - Статья 36.5 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ; - Статьи 19, 20, 22, 26 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ; - Статьи 130, 131, 132, 134, 135 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ.

Ответ на вопрос, нужно ли в данном случае получать согласие соседей, регулируется местными нормативными актами, поэтому необходимо обратиться в администрацию поселения или муниципального образования. По вопросу получения разрешения на изменение кадастровой записи участка земли необходимо обратиться к кадастровому инженеру.