Как получить равноценное жилье при сносе ветхого дома: решения вопросов с гарантией на право собственности и возможностью сохранить имущество

Здравствуйте!

Предоставление квартир в доме, построенном на земле Министерства обороны, взамен жилья, признанного ветхим жильем, подлежащим сносу, является одним из возможных вариантов решения данной ситуации.

Однако, документы на право собственности на новое жилье должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Правомерной причиной для отказа в оформлении права собственности может являться отсутствие прав на землю, на которой расположен дом или возникновение каких-либо иных обстоятельств, предусмотренных законодательством.

Соглашение, заключенное с администрацией города, может гарантировать получение равноценного жилья, но не является гарантией получения права собственности на данное жилье в дальнейшем.

Следует обратить внимание на решение вопроса с землей, на которой расположен дом, так как это может повлиять на правомерность перехода прав на новое жилье. Необходимо уточнить у администрации города или специалистов в области недвижимости, что было сделано для решения вопроса с землей и какие документы имеются.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на дом, который признан ветхим и подлежащим сносу.
2. Договор о предоставлении равноценного жилья, заключенный между администрацией города и собственниками дома.
3. Документы, подтверждающие, что квартиры, предлагаемые взамен ветхого дома, находятся в собственности Министерства обороны.
4. Документы о выдаче ключей и разрешении на прописку в новом жилье.

Со стороны администрации действия могут быть правомерными, если предоставленное жилье является равноценным в соответствии с законодательством РФ и соглашение заключено с учетом законодательных норм и правил.

Однако, заключенное соглашение не является гарантией получения права на собственность в дальнейшем, если вопрос с землей не будет решен. Поэтому необходимо своевременно решать вопросы с получением прав на землю и официальной регистрации права собственности на новое жилье.

Статья 35 Конституции Российской Федерации: 1. Каждый имеет право на жилище. 2. Никто не может быть принудительно вынужден к перемещению из жилища, за исключением случаев, установленных федеральным законом или приговором суда. 3. Государство создает условия для осуществления права каждого на жилище путем развития жилищного строительства, в том числе путем предоставления льгот и других целевых программ. Статья 36 Конституции Российской Федерации: 1. Каждый имеет право на наследование в соответствии с законом. 2. Никто не может быть лишен права на наследование по национальному, расовому, религиозному или иному признаку. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. Право собственности на недвижимость возникает из регистрации права собственности в установленном законом порядке в соответствующем органе государственной власти. 2. Регистрация права собственности на недвижимость производится на основании документа, удостоверяющего право на собственность или на иное распоряжение недвижимостью, а также на основании решения суда, иных органов государственной власти и органов местного самоуправления в случаях, установленных законом.