Как получить новую квартиру при сносе ветхого деревянного дома и оформить ее на жену вместо денежной компенсации: советы для семейных владельцев 3-х квартир.

Согласно гражданскому кодексу Российской Федерации, в случае сноса жилого помещения, приобретенного в собственность, собственник имеет право на получение нового жилого помещения в здании, возведенном на месте снесенного, либо на денежную компенсацию. При этом, если жилое помещение, приобретенное в деревянном ветхом доме, принадлежит супруге, она имеет право на получение нового жилого помещения либо денежной компенсации при сносе здания. Однако, следует учитывать, что наличие в собственности других квартир может повлиять на размер денежной компенсации, предоставляемой при сносе дома.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, которую планируете приобрести.

2. Свидетельство о праве собственности на деревянный ветхий дом, где находится желаемая квартира.

3. Документы, подтверждающие право собственности на уже имеющиеся у вас квартиры.

4. Справка о составе семьи, где будет указано, что вы являетесь супругами и что у вас есть несовершеннолетний ребенок.

5. Заключение о возможности или невозможности сноса деревянного ветхого дома.

Ответ на вопрос о получении новой квартиры при сносе деревянного дома зависит от решения местных властей и установленной ими процедуры при проведении сноса. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при сносе жилого дома, жильцы имеют право на получение нового жилья или на денежную компенсацию в размере нормативной стоимости уничтоженного жилья. При этом, если на семью уже приходится несколько квартир, то вопрос о предоставлении нового жилья будет решаться индивидуально в соответствии с законодательством и установленной практикой в данном регионе.

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) "Общие положения о купле-продаже".
2. Статья 130 ГК РФ "Условие о замене имущества".
3. Статья 317 ГК РФ "Право собственности на объекты недвижимости".
4. Статья 1202 ГК РФ "Право на возмещение убытков, причиненных противоправными действиями (бездействием)".

При сносе деревянного ветхого дома, если жена станет собственником квартиры по договору купли-продажи, она имеет право либо на новое жильё, либо на денежную компенсацию в соответствии с законодательством о регулировании сноса ветхого жилья. Однако, необходимо учитывать, что при наличии уже трех квартир в собственности, получение новой может осложнить процедуру получения жилья в дальнейшем.