Проблема сноса аварийного дома: как сохранить приватизированную квартиру и получить равноценное жильё

В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилье, находящееся в аварийном доме, может быть снесено в интересах безопасности граждан и общества. Однако собственники квартир в таких домах должны быть компенсированы за утрату своей собственности в соответствии с законом.

По данным, представленным в вопросе, квартира в указанном аварийном доме была приватизирована и имеет свидетельство регистрации, полученное в судебном порядке. В связи с этим, собственник имеет право на получение разумной компенсации за утрату своей собственности. Кроме того, законодательство предусматривает возможность получения жилья взамен утраченного в случае сноса дома.

Таким образом, собственник имеет право на компенсацию, которая должна быть разумной и включать в себя стоимость квартиры равноценной по своим характеристикам и местонахождению в городе. Обращаем внимание, что размер компенсации устанавливается судом на основании проведенной оценки недвижимости и других факторов, влияющих на ее стоимость.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и рассмотреть следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в аварийном доме, выданное до начала процедуры сноса.

2. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, выданное после решения суда о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры в аварийном доме.

4. Решения суда по данному спору, в которых указывается, какие действия должны быть предприняты по отношению к праву собственности на квартиру.

5. Копии документов, подтверждающих текущую стоимость квартиры.

На основании вышеперечисленных документов необходимо будет провести правовую оценку ситуации и определить, какие возможности есть у собственника квартиры в аварийном доме в данной ситуации. Предлагается обратиться к компетентному юристу, который сможет дать квалифицированный юридический совет и помочь в защите прав собственника квартиры.

1. Статья 35 Конституции РФ - граждане имеют право на личную и семейную тайну, на неприкосновенность жилища.
2. Статья 131 Жилищного кодекса РФ - квартира является недвижимостью и имущество, собственность на которое приобретается на правах собственности в соответствии с законом.
3. Статья 137 Жилищного кодекса РФ - при сносе здания, установленного государственным органом или муниципальным органом власти как аварийного, граждане обладают правом на получение на условиях, определенных законом, жилых помещений (жилищных правоотношений) равной площади в этом же населенном пункте либо на денежную компенсацию в размере, определяемом законом.
4. Статья 139 Жилищного кодекса РФ - компенсация за жилищную площадь при сносе здания должна быть равноценной, т.е. предпочтительно в том же населенном пункте.
5. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, законным владельцем которого он является.