Как получить право собственности на ЗУ во второй зоне санитарной охраны водоема в Москве - советы от экспертов

Здравствуйте! Шансы признания права собственности на данное ЗУ в судебном порядке зависят от многих обстоятельств, включая законодательство, фактические данные, представленные в вашем случае, и другие факторы. В связи со сложностью рассмотрения данного вопроса, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который сможет оценить все имеющиеся обстоятельства и подготовить аргументы защиты ваших интересов в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, нужно обратиться к документам на дом и ЗУ. Следует проверить наличие всех необходимых разрешительных документов на постройку дома в 1957 году и наличие права собственности на дом. Также нужно выяснить, была ли произведена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, в том числе и на ЗУ.

В случае, если не было произведено государственной регистрации прав на ЗУ, необходимо обратиться в Федеральную кадастровую палату с заявлением о государственной регистрации прав на данное ЗУ. При этом, можно будет узнать всю информацию о ЗУ, как о категории земель, наличии ограничений, налоговой ставке и др.

Однако, если участок находится на территории второй зоны санитарной охраны водоема, то это может быть препятствием для передачи участка в собственность. В этом случае, можно подать иск в суд с целью оспаривания правомерности ограничений, для того, чтобы доказать, что данное ограничение наносит причинный ущерб и не связано с реальной экологической опасностью.

В каждом случае необходимо проводить индивидуальный анализ документов и ситуации, поэтому рекомендуется обращение к юристу для оценки возможности восстановления прав на ЗУ.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статья 29.4); - Водный кодекс Российской Федерации (статья 47); - Земельный кодекс Российской Федерации (статья 6, глава 2, глава 4).