Как получить право на полную собственность квартиры в подарок и избавиться от сохраненного права пользования?

Каким образом я могу выписать дядю из моей квартиры, если по первоначальному договору ему сохранено право пользования половиной долей, но по последующему договору он обязан выписаться и судья отказывает?

| Иннокентий, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Суд правильно указал на оставленное за вашим дядей право пользования квартирой на основании первоначального договора дарения. Тем не менее, если во втором договоре дарения было явно указано, что ваш дядя обязан выписаться в течение 10 дней, то вы можете обратиться в суд с требованием выписки его из квартиры. Однако, решение будет зависеть от доказательств, предоставленных на заседании. Если вы предоставите доказательства, что ваш дядя не пользуется квартирой и не участвует в оплате ее содержания, то это может повлиять на решение суда.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:

  1. Договор дарения от деда на 1/2 доли квартиры в пользу вас в 2007 году.

  2. Договор дарения от дяди вам на его 1/2 доли квартиры в 2009 году, где указано, что за дядей не сохраняется право пользования и он обязан выписаться в течении 10 дней с момента получения вами свидетельства о регистрации.

  3. Свидетельство о регистрации вашего права собственности на квартиру.

  4. Документация и сведения о том, что дядя не проживает в квартире, не участвует в оплате коммунальных услуг и не имеет имущества в квартире.

  5. Документация и сведения о том, что второй собственник не предъявил никаких претензий к дарению 1/2 доли квартиры дедом и ее передаче вам дядей.

Судебное решение может быть определено в зависимости от конкретных обстоятельств дела, но, исходя из договора дарения от 2009 года, дяде следовало выписаться из квартиры в срок, указанный в договоре. Если документация и сведения говорят о том, что дядя не живет в квартире и не уплачивает коммунальные платежи, то можно подать ходатайство в суд о выселении дяди с указанием нарушения им договора от 2009 года. Однако, поскольку судебное решение является компромиссом между сторонами, каждая ситуация требует индивидуального подхода и анализа соответствующих документов и фактов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на имущество", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статья 607 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности по договору дарения", статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 316 Гражданского кодекса РФ "Права пользования имуществом", статья 290 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы