Как получить право на квартиру с наложенным запретом регистрации и возможностью передачи доли детьми

Дети вправе подарить свою долю отцу, но регистрация такой сделки может быть затруднена из-за наложенного запрета на регистрацию квартиры. Перед любыми действиями по переходу прав на квартиру рекомендуется обратиться к юристу для оценки правовой ситуации и разработки плана действий.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру на всех ее собственников (жена, муж, двое детей).

2. Документы, подтверждающие факт наложения запрета на регистрацию права собственности на квартиру (например, решение суда).

3. Документы, подтверждающие сделку между детьми и отцом, например, договор купли-продажи или дарения.

4. Заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру после проведения указанной сделки.

Необходимо учитывать, что если на квартиру наложен запрет на регистрацию из-за долга одного из собственников, то ее продажа или передача в собственность другому лицу может быть оспорена кредиторами. Поэтому, перед решением данного вопроса, необходимо проконсультироваться с юристом и проверить правомерность наложенного запрета на регистрацию права собственности на квартиру.

Статьи, применимые в данном случае: 1) Гражданский кодекс РФ, статьи 209-214; 2) Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 9.5 и 9.6; 3) Жилищный кодекс РФ, статьи 244 и 291.