Как получить права собственности на квартиру, купленную в 1994 году и находящуюся в пользовании более 20 лет?

Здравствуйте. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в вопросах недвижимости и наследования. Неоформление квартиры в собственность не является основанием для ее автоматического перехода к другому лицу в наследство. Однако, прежний владелец квартиры мог завещать ее наследнику, поэтому необходимо установить фактические обстоятельства передачи прав на квартиру и проверить правомерность действий нового собственника. Ваш договор купли-продажи также может помочь в установлении прав на квартиру.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в органы Росреестра с целью оформления права собственности на квартиру в установленном порядке, а именно, подать заявление на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, предоставить документы, подтверждающие право на наследство по умершему владельцу квартиры, а также собственно договор купли-продажи и план квартиры. Если у вас возникнут трудности с документами, то вам может помочь адвокат, специализирующийся на недвижимости и земельных вопросах, который оказывает помощь в подготовке и сопровождении процедуры государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Факты, создающие право собственности" и Статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Сроки исковой давности".