Как получить полное право собственности на квартиру без оформления договора купли-продажи и после участия в приватизации в 1996 году?

Для оформления права собственности на квартиру необходимо заключить договор купли-продажи с вашей сестрой, который должен быть нотариально удостоверен. В случае отсутствия документов, подтверждающих ваше право собственности на квартиру, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании вашего права собственности на квартиру на основании доказательств, таких как свидетельские показания и документы, подтверждающие факт покупки квартиры. Однако, в случае, если 1/2 квартиры уже отошла администрации, необходимо обратиться к юристу для выяснения возможности оформления вашего права собственности на оставшуюся часть квартиры.

Для того, чтобы оформить право собственности на квартиру, необходимо зарегистрировать договор купли-продажи. В данном случае, если у вас есть расписка о получении денег, то это может служить доказательством покупки квартиры. Однако, без регистрации этого договора у вас нет официального права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса, я рекомендую обратиться к адвокату, который сможет провести юридическую экспертизу имеющихся документов и помочь в составлении договора купли-продажи с последующей регистрацией его в уполномоченных органах. Также, учитывая наличие доли администрации, потребуется оформление договора на их долю.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договора купли-продажи" и статьи 223, 224, 225, 226 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Также может потребоваться применение норм Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации в части прав на квартиру.