Как получить новую лицензию на торговлю алкоголем, если арендодатель не согласен на расторжение договора аренды нежилого помещения?

Законодательство Российской Федерации в данном случае не предусматривает оснований для расторжения договора аренды нежилого помещения в случае, когда арендатор не может продолжать свою деятельность из-за того, что рядом с арендованным помещением открылось частное медицинское учреждение. Тем не менее, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, стороны могут договориться о расторжении договора аренды в любое время в связи с принятием соответствующих законодательных или административных актов.

Следует обратиться к арендодателю с просьбой о расторжении договора аренды с ссылкой на законодательство, однако нельзя гарантировать, что арендодатель согласится на расторжение. Также стоит обратиться за юридической консультацией к компетентным специалистам в данной области для определения возможных рисков в случае одностороннего расторжения договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормам действующего законодательства, в частности к главе 4 Федерального закона № 171-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации".

В данной ситуации сторонами договора аренды являются арендатор и арендодатель. Согласно ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая из сторон имеет право требовать изменения или расторжения договора, в случае нарушения обязательства другой стороной.

Одним из возможных оснований для расторжения договора является невозможность исполнения по объективным причинам, что, возможно, применимо в данном случае.

Поэтому для убедительного обоснования оснований для расторжения договора необходимо обратиться к юридическому консультанту или адвокату для подготовки соответствующих документов, таких как заявление о расторжении договора и сопроводительную письменную юридическую консультацию на основе изучения действующего законодательства.

Также необходимо уточнить условия договора аренды, включая возможные исключительные обстоятельства, которые могут повлиять на расторжение договора аренды.

Статей, которые применимы в данной ситуации, может быть несколько. Однако, в качестве основных можно указать следующие:

1. Статья 16 пункт 2 подпункт 10 Федерального закона от 22 ноября 1995 года № 171-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", которая устанавливает требования к месту нахождения организации, осуществляющей определенный вид деятельности.

2. Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок изменения или расторжения договора аренды за нарушение условий договора.

3. Статьи 450 и 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые устанавливают обязательства сторон договора аренды и права и обязанности арендодателя и арендатора в случае возникновения споров.

Однако, для полного и точного ответа необходимо провести анализ договора аренды и других документов, регулирующих отношения между сторонами, а также изучить региональные и муниципальные правовые акты, регулирующие осуществление определенной вид деятельности на территории данного населенного пункта.