Как получить неустойку от застройщика: подписание досудебного соглашения на выплату 30% и планируемый судебный процесс

Здравствуйте! В случае, если срок выплаты неустойки в соответствии с досудебным соглашением, заключенным с застройщиком, истек и денег по-прежнему не поступило, Вы можете требовать выплаты неустойки в полном объеме в рамках судебного разбирательства. В поддержку своих требований, Вы можете обратиться к суду с представлением доказательств того, что с застройщиком было заключено досудебное соглашение на выплату неустойки, но деньги по-прежнему не поступили на счет. Однако, в случае если Вы нарушили условия досудебного соглашения, застройщик будет иметь право возражать против выплаты неустойки в полном объеме.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Досудебное соглашение, подписанное между Вами и застройщиком.

2. Копию корреспонденции (писем, заявлений, уведомлений), которая была отправлена застройщику после подписания досудебного соглашения.

3. Доказательства того, что Вы не получили оплату 30% неустойки в течение месяца после подписания соглашения (например, копии платежных документов, подтверждающие отсутствие платежа).

4. Документы, подтверждающие полномочия представителя, если выступаете не в своих интересах.

Относительно Вашего вопроса, в суде Вы можете просить как полную сумму неустойки, так и выполнение условий досудебного соглашения (в данном случае, выплату 30% неустойки). Решение будет приниматься на основе представленных доказательств и действующего законодательства Российской Федерации.

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.