Иск на выплату неустойки из-за недостроя дома: период, судебный процесс, признание застройщика банкротом и подача апелляции - важность исполнительного листа

Согласно статье 317 ГК РФ, за нарушение сроков передачи объекта недвижимости и возмещение неустойки, истец может требовать только одно из этих требований. Если иск был подан в ноябре 2018 года и рассматривается в настоящее время, то Арбитражный суд может принять положительное решение в отношении иска на выплату неустойки за период с января 2016 года по июнь 2018 года, независимо от того, что застройщик был признан банкротом. Однако, если банкротство будет подтверждено в оспариваемом решении, то это может повлиять на возможность получения выплаты неустойки в будущем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия иска на выплату неустойки, поданная в ноябре 2018 года;
2. Первичное решение Арбитражного суда, в котором было признано своим делом в ноябре 2018 года;
3. Приказ о признании застройщика банкротом;
4. Приказ о введении процедуры наблюдения или внешнего управления;
5. Иные документы, подтверждающие факт наличия долга перед застройщиком и факт его неисполнения в установленный срок.

При наличии указанных документов и доказательств нарушения застройщиком условий договора, у Вас есть возможность получить положительное решение Арбитражного суда о взыскании неустойки. Однако, признание застройщика банкротом может повлиять на возможность получения денежных средств в результате исполнительного листа. Поэтому, при подаче апелляции необходимо обратить внимание на все юридические аспекты данного вопроса, включая и последствия банкротства застройщика.

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неустойка за нарушение срока исполнения обязательства", статья 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации "Возобновление производства по делу в связи с изменением обстоятельств".