Как получить налоговый вычет за проданное жилье при выплате процентов по ипотеке

Для получения налоговых вычетов за проданное жилье и за выплаченные проценты одновременно, необходимо заполнить декларацию по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ) индивидуально для каждого налогового вычета. В данном случае, налоговый вычет за проданное жилье в размере 260 000 рублей может быть применен автоматически, так как кадастровая стоимость проданного жилья менее 1 000 000 рублей. Однако, для получения налогового вычета за выплаченные проценты необходимо заполнить декларацию налогового периода и указать информацию о выплаченных процентах. Таким образом, для получения обоих налоговых вычетов необходимо заполнить две декларации и указать соответствующую информацию.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты в квартире;
2. Свидетельство о праве на наследство, в котором указана комната в квартире;
3. Документы на приобретенное в 2010 году жилье;
4. Документы на ипотеку и подтверждение выплат процентов (например, выписки из банковского счета).

Ответ на вопрос о применении налогового вычета за проданное жилье в случае указания на вычет по выплаченным процентам требует дополнительных обстоятельств. Однако, в соответствии с пунктом 7 статьи 220 Налогового кодекса РФ, учеты налоговых вычетов за налоговый период могут быть произведены налоговым органом по результатам рассмотрения декларации о доходах физического лица, поданной в электронной форме. При этом, налогоплательщик не может применить налоговый вычет свыше установленного предела.

В данном случае, возможно указание на вычет за проданное жилье при заполнении декларации о доходах в личном кабинете, а также указание на вычет по выплаченным процентам. Однако, необходимо учитывать установленные законом пределы налогового вычета и требования к представлению определенных документов для подтверждения права на их применение. Решение вопроса о применении налогового вычета в данной ситуации следует рассматривать индивидуально в каждом конкретном случае.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет при осуществлении сделок с недвижимым имуществом";
• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет по процентам по ипотечным кредитам".