Как получить налоговый вычет за покупку жилья: справедливый расчет для единственного собственника

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый вычет может быть получен только за календарный год, в котором совершена сделка по приобретению жилья. При этом право на налоговый вычет возникает только у граждан, которые имеют доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц. Таким образом, если отец не имел доходов в 2016 году, то он не сможет получить налоговый вычет за приобретение жилья в 2014 году. Однако, если у него будут доходы в последующих годах, он может обратиться за налоговым вычетом в этих годах. В случае получения налогового вычета, он будет начислен только за текущий календарный год, а не за предыдущие годы.

Для решения данного вопроса следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства отца и подать заявление о вычете по квартире в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При подаче заявления необходимо предоставить следующие документы: - копию свидетельства о праве собственности на квартиру; - документы о доходах за год, в котором хочется получить налоговый вычет (в данном случае за 2016 год); - копии документов, подтверждающих право на получение социальных вычетов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При выдаче налогового вычета будут учитываться только доходы за тот год, в котором осуществляется запрос на налоговый вычет, т.е в данном случае за 2016 год. Восстановление права на налоговый вычет за прошлые годы, как правило, не предусмотрено. Основная сумма налогового вычета будет равна 13% от стоимости приобретенной квартиры, но не более 2 миллионов рублей.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.