Как получить налоговый вычет за покупку вторичной квартиры: право на требование налоговой расписки и ссылки на законы

Согласно пункту 2 статьи 226 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета при наличии документов о фактически произведенной оплате квартиры. В соответствии с пунктом 4 статьи 226 Налогового кодекса Российской Федерации, органы налоговой службы вправе требовать от налогоплательщика представления документов, необходимых для проверки права на получение налогового вычета, однако, данное положение не дает права налоговой инспекции требовать расписку о получении денег продавцом в качестве подтверждения оплаты, если оплата осуществлялась безналичным переводом и есть документ из банка, подтверждающий факт перевода денег на счёт продавца.

При подаче заявления и декларации 3-НДФЛ для получения налогового вычета за покупку квартиры ("вторичка") налоговая не имеет право требовать расписку о получении денег продавцом в качестве подтверждения оплаты, если оплата осуществлялась безналичным переводом и есть документ из банка, подтверждающий факт перевода денег на счёт продавца. Право на получение налогового вычета за покупку квартиры ("вторичка") определяется законодательством РФ, а именно Федеральным законом "О налоге на доходы физических лиц". В соответствии с этим законом, налоговый вычет предоставляется при наличии документов, подтверждающих факт инвестирования денежных средств на покупку жилого помещения, к которым, например, могут относиться договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и документы, подтверждающие факт выплаты за приобретение жилья. При этом, если оплата осуществлялась безналичным переводом и имеется документ банка о переводе денежных средств на счет продавца, то указанных выше документов должно быть достаточно для получения налогового вычета.

Налоговая служба Российской Федерации вправе запросить дополнительную информацию и документы, необходимые для установления правильности применения налоговых вычетов. Однако, в соответствии с пунктом 4 статьи 78 Налогового кодекса РФ, для подтверждения правильности применения налоговых вычетов должны быть предоставлены только документы, предусмотренные законодательством.

Следовательно, для получения налогового вычета за покупку квартиры ("вторичка"), налоговая служба не имеет законного права требовать расписку о получении денег продавцом в качестве подтверждения оплаты, если оплата осуществлялась безналичным переводом и есть документ из банка, подтверждающий факт перевода денег на счёт продавца.

Однако, налогоплательщик должен предоставить налоговой службе все документы, которые могут быть связаны с получением налогового вычета за покупку квартиры ("вторичка"), включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на недвижимость и документ, подтверждающий факт оплаты за эту недвижимость.

Таким образом, налоговая служба не может требовать расписку о получении денег продавцом, если есть документ из банка, подтверждающий факт перевода денег на счёт продавца. В этом случае налогоплательщик может ссылаться на Налоговый кодекс РФ и указать, что эти документы являются достаточными для подтверждения правильности применения налоговых вычетов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, общие статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Налоговый кодекс РФ (статья 220, 219.1, 218-1);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 547, 551, 552, 420);
• Федеральный закон "О переводном и простом векселе" (статьи 1, 16, 26).

Однако, чтобы точно определить, какие статьи закона применимы в конкретной ситуации, необходимо проанализировать все имеющиеся документы и обстоятельства сделки.

Согласно ст. 76 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), налогоплательщик обязан предоставлять налоговые декларации и другие сведения, предусмотренные НК РФ.

Статья 230 НК РФ устанавливает порядок предоставления документов налогоплательщиком в целях осуществления налогового контроля.

Таким образом, если налоговая организация считает необходимым запросить расписку о получении денег от продавца в качестве подтверждения оплаты квартиры, в соответствии с вышеуказанными статьями НК РФ налогоплательщик обязан предоставить такую расписку. Однако, наличие документа из банка, подтверждающего факт перевода денег на счет продавца, также могут служить подтверждением оплаты квартиры.