Как получить налоговый вычет за передаренную квартиру и вернуть уплаченные налоги: порядок и документы

Да, ваш отец может воспользоваться правом налогового вычета за приобретение квартиры в строящемся доме, несмотря на то, что он передал эту квартиру вам по договору дарения.

Он может вернуть уплаченные налоги за те годы, когда он работал и уплачивал налоги на доходы физических лиц (Это могут быть годы с 2010 по 2018 годы).

Для оформления налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства (регистрации) с заявлением на получение налогового вычета и необходимыми документами. Документы, необходимые для оформления налогового вычета: копия договора купли-продажи/договора дарения/свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, подтверждающие оплату, а также документы, подтверждающие трудовую деятельность за период, за который затребуется вычет.

Если не удается получить справки из организаций, которые на данный момент не существуют или не ведут деятельность, необходимо предоставить налоговой инспекции другие документы, подтверждающие доходы в указанный период, например, справки с банков, квитанции об уплате налогов и т.д.

Статья 220 НК РФ - право налогового вычета возникает у физических лиц при приобретении права собственности на жилое помещение. В данном случае, применение данной статьи зависит от того, было ли право собственности на квартиру получено до 1 января 2014 года, когда вступил в силу новый порядок налогообложения доходов физических лиц.

Статья 220 НК РФ - право на налоговый вычет возникает по фактическим затратам на приобретение жилого помещения, не превышающих 2 млн. руб. и начисленным налогам на доходы физических лиц, уплаченным в течение 3 лет с момента приобретения жилого помещения.

Обращение производится в налоговый орган по месту нахождения налогоплательщика. Для получения налогового вычета необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган вместе с документами, подтверждающими факт приобретения права собственности на жилое помещение и фактические затраты на приобретение.

В случае, если организации, в которых работал отец, не существуют или не ведут деятельность, можно предоставить другие документы, подтверждающие факт начисления и уплаты налога на доходы физических лиц. Например, копию налоговой декларации за соответствующий период, содержащую информацию об уплаченных налогах.