Налоговый вычет за последние 3 года: все выплаты включая квартиру с ремонтом и уплаченные проценты || Ограничение возврата налогов: 38 тыс. долларов или 2 млн. рублей? || Возврат налогов по кредитному договору 2015 года: возможен ли и какую сумму можно заявить?

1) Для того чтобы ответить на вопрос о возможности оформления налогового вычета на родителей за последние 3 года на всю сумму выплаченную в долларах и рублях, необходимо произвести расчет и выяснить, сколько налоговых вычетов они уже использовали за прошедшие годы. Родители имеют право на получение налоговых вычетов только в случае, если они являются налоговыми резидентами РФ и обладают доходами, которые облагаются налогом на доходы физических лиц. Они также имеют право на получение налогового вычета на проценты по ипотечному кредиту, но только на ту сумму, которая была потрачена на приобретение жилья и любым другим целевым использованием, которое предусматривалось ипотечным договором.

2) Максимальная сумма налогового вычета на супруга составляет 2 млн. рублей, если это соответствует цене жилья, которая была указана в ипотечном договоре. Если цена жилья была занижена, то налоговый вычет рассчитывается по фактически затраченной на приобретение жилья сумме.

3) Ипотечный договор от 2015 года может быть присовокуплен к налоговому вычету на проценты по ипотечному кредиту, если родители будут предоставлять доказательства того, что эти затраты были связаны с приобретением жилья и предусматривались ипотечным договором. Если у родителей имеется договор купли-продажи, то они могут использовать его для подтверждения факта приобретения жилья. Однако, сумма налогового вычета по процентам по этому кредиту будет зависеть от той суммы, которая была затрачена на целевое использование кредита.

1) При оформлении налогового вычета на родителей за последние 3 года на ВСЮ сумму, выплаченную в ранее в долларах, а потом в рублях (стоимость квартиры с ремонтом и отделкой ПЛЮС уплаченные проценты), необходимо предоставить договор купли-продажи и ипотечный договор, подтверждающие стоимость квартиры и сумму выплаченных процентов по ипотечному кредиту.

2) Возврат налогов на стоимость квартиры будет ограничен стоимостью квартиры, указанной в договоре купли-продажи (38 тысяч долларов), если не предоставлены дополнительные документы, подтверждающие ремонт и благоустройство квартиры на сумму 52 тысячи долларов. При предоставлении таких документов возврат налогов будет ограничен суммой, указанной в ипотечном договоре (2 млн. рублей).

3) Кредитный договор от 2015 года можно присоединить к налоговому вычету только в том случае, если он был заключен на оплату ремонта и благоустройства квартиры. При предоставлении соответствующих документов на всю сумму можно заявить возврат налогов. Если кредит был взят на другие цели, такие как погашение предыдущего кредита или личные цели, то его сумму заявить в налоговый вычет нельзя.

1) Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) - налоговый вычет на платежи по процентам по ипотечному кредиту; 2) Статья 220 НК РФ - налоговый вычет на платежи по процентам по ипотечному кредиту. Сумма налогового вычета на каждого налогоплательщика ограничивается суммой процентов, уплаченных по действительно выплаченным за период, на который оформляется налоговый вычет, ссудам (займам), предоставленным банками на приобретение жилого помещения и (или) строительство жилого дома, но не более 3 млн рублей в год; 3) Статья 220 НК РФ - налоговый вычет на платежи по процентам по ипотечному кредиту. Налоговый вычет предоставляется только на платежи по процентам, уплаченным за период, на который оформляется налоговый вычет. Если при перекредитовании родители использовали дополнительную сумму на что-то, кроме приобретения жилья, на эту сумму налоговый вычет не может быть применен.