Как получить налоговый вычет и вернуть уплаченные проценты по ипотеке при сделке с сестрой

Согласно Закону о налогах на доходы физических лиц, налоговый вычет можно получить только в случае привлечения кредита на приобретение или строительство жилого помещения, если такое помещение является единственным у налогоплательщика. Кроме того, при получении налогового вычета на основании процентов по ипотеке, сделка должна была быть заключена с независимым юридическим или физическим лицом, то есть с кем-то, кто не является родственником первой степени или супругом налогоплательщика.

Однако в соответствии с пунктом 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик, который не имеет права на налоговый вычет на основании процентов по ипотеке, может обратиться в суд с иском о признании незаконным отказа в предоставлении вычета. В таком случае суд будет рассматривать все обстоятельства сделки и принимать решение на основании имеющихся фактов и доказательств.

Поэтому, если у Вас есть документы, подтверждающие необходимость расширения жилплощади и отсутствие финансовой выгоды в данной сделке, Вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконным отказа в предоставлении налогового вычета на основании процентов по ипотеке. Однако, для уточнения всех нюансов данной ситуации, рекомендуется проконсультироваться с профессиональным юристом.

Ситуация, описанная в вопросе, требует подробного рассмотрения, однако для начала следует уточнить, была ли сделка по приобретению недвижимости совершена в рамках гражданско-правовых отношений, то есть была ли она оформлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Если же сделка была заключена в соответствии с требованиями законодательства, то для того чтобы вернуть налоговый вычет и уплаченные проценты по ипотеке, необходимо подать заявление в налоговый орган со всеми необходимыми документами, подтверждающими факт совершения сделки и произведения расходов на ипотеку.

Также следует учитывать, что налоговый вычет по ипотечным платежам может быть предоставлен только на основании документов, подтверждающих сумму произведенных расходов на ипотеку, а также ограничен максимальной суммой и можно получить только один раз в год.

Относительно возможности получения налогового вычета при проведении сделки с близким родственником необходимо отметить, что Инструкция о порядке предоставления налоговых вычетов утвержденная приказом Минфина России от 12.06.2012 N 66н, не запрещает такие сделки, а также возможность получения налогового вычета в подобных ситуациях. Однако существует ряд исключений и ограничений, связанных с проведением таких сделок и получением налоговых вычетов.

Таким образом, для конкретного решения данного вопроса необходимо проведение более детальной консультации у юристов, специализирующихся на данной теме.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - о порядке и условиях предоставления налогового вычета физическим лицам на сумму процентов по займам, предоставленным на строительство или приобретение жилого помещения.

Пункт 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации - об исключении права на налоговый вычет при совершении сделок с близкими родственниками.

Также стоит учитывать положения Гражданского кодекса Российской Федерации об оспаривании сделок при наличии подтверждения нарушения общественного порядка или закона.