Как получить налоговый вычет за квартиру при отпуске по беременности и уходу за ребенком до 3 лет?

Какой размер имущественного налогового вычета можно получить за купленную женой в 2016 году квартиру, проданную за 5 миллионов рублей в 2018 году, если она находится в отпуске по беременности и родам, а затем в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет, и в какие годы нужно подавать декларацию?

| Гость, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику, являющемуся физическим лицом, в связи с приобретением жилого помещения, сдачей жилого помещения в аренду.

В данном случае, если жена приобрела квартиру за 5 млн. руб. и отвечает всем критериям для получения имущественного налогового вычета, то она может получить этот вычет. Размер вычета составляет 13% от стоимости приобретенного жилого помещения, но не более 2 млн. руб.

Относительно сроков подачи декларации, необходимо ежегодно подавать налоговую декларацию за предыдущий налоговый период (то есть за год, который закончился 31 декабря). Таким образом, если мы говорим о 2016 году, то необходимо было подать декларацию в течение 2017 года. Если же вычет не был получен, то необходимо подать декларацию в течение трех лет со дня истечения налогового периода, в котором произведена покупка жилого помещения (то есть до конца 2020 года в данном случае), чтобы иметь возможность получить имущественный налоговый вычет.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо представить налоговые декларации о доходах и имуществе за все три года - 2016, 2017 и 2018 годы. В случае купли-продажи квартиры в 2016 и 2018 годах, следует обязательно показать информацию о них в декларациях, особенно, если такая сделка привела к получению дохода.

Что касается имущественного налогового вычета, то получить его можно только один раз за жизнь на каждого налогоплательщика. Если жена уже получала такой вычет ранее, то в этом случае повторно получить его нельзя. Также учитывается покупка квартиры в 2016 году, а не продажа ее в 2018 году.

Подача налоговой декларации обязательна каждый год. Кодексом РФ об административных правонарушениях предусмотрены штрафные санкции за несвоевременное представление декларации или непредставление ее вовсе.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи:

  • Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220, пункт 1 - определяет право на получение налоговых вычетов;

  • Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1, пункт 1 - устанавливает порядок и условия получения налоговых вычетов при приобретении жилья;

  • Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1, пункт 2 - устанавливает период, в течение которого необходимо применить право на налоговый вычет;

  • Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1, пункт 4 - устанавливает размер налогового вычета при приобретении жилья.

Ответ на вопрос:

Супруга имеет право на получение налогового вычета за купленную в 2016 году квартиру, если она была приобретена как основное место жительства. При этом налоговый вычет может быть получен в течение 3-х лет с момента приобретения жилья, т.е. до 2019 года включительно. Размер налогового вычета составляет 13 процентов от стоимости жилья, но не более 2 млн. рублей. Декларацию нужно подавать в год осуществления сделки по продаже жилья (в данном случае - в 2018 году) и в год получения налогового вычета (если он будет получен в 2019 году).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы