Как получить налоговый вычет за квартиру при отпуске по беременности и уходу за ребенком до 3 лет?

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику, являющемуся физическим лицом, в связи с приобретением жилого помещения, сдачей жилого помещения в аренду.

В данном случае, если жена приобрела квартиру за 5 млн. руб. и отвечает всем критериям для получения имущественного налогового вычета, то она может получить этот вычет. Размер вычета составляет 13% от стоимости приобретенного жилого помещения, но не более 2 млн. руб.

Относительно сроков подачи декларации, необходимо ежегодно подавать налоговую декларацию за предыдущий налоговый период (то есть за год, который закончился 31 декабря). Таким образом, если мы говорим о 2016 году, то необходимо было подать декларацию в течение 2017 года. Если же вычет не был получен, то необходимо подать декларацию в течение трех лет со дня истечения налогового периода, в котором произведена покупка жилого помещения (то есть до конца 2020 года в данном случае), чтобы иметь возможность получить имущественный налоговый вычет.

Для решения данного вопроса необходимо представить налоговые декларации о доходах и имуществе за все три года - 2016, 2017 и 2018 годы. В случае купли-продажи квартиры в 2016 и 2018 годах, следует обязательно показать информацию о них в декларациях, особенно, если такая сделка привела к получению дохода.

Что касается имущественного налогового вычета, то получить его можно только один раз за жизнь на каждого налогоплательщика. Если жена уже получала такой вычет ранее, то в этом случае повторно получить его нельзя. Также учитывается покупка квартиры в 2016 году, а не продажа ее в 2018 году.

Подача налоговой декларации обязательна каждый год. Кодексом РФ об административных правонарушениях предусмотрены штрафные санкции за несвоевременное представление декларации или непредставление ее вовсе.

Статьи:

• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220, пункт 1 - определяет право на получение налоговых вычетов;

• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1, пункт 1 - устанавливает порядок и условия получения налоговых вычетов при приобретении жилья;

• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1, пункт 2 - устанавливает период, в течение которого необходимо применить право на налоговый вычет;

• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1, пункт 4 - устанавливает размер налогового вычета при приобретении жилья.

Ответ на вопрос:

Супруга имеет право на получение налогового вычета за купленную в 2016 году квартиру, если она была приобретена как основное место жительства. При этом налоговый вычет может быть получен в течение 3-х лет с момента приобретения жилья, т.е. до 2019 года включительно. Размер налогового вычета составляет 13 процентов от стоимости жилья, но не более 2 млн. рублей. Декларацию нужно подавать в год осуществления сделки по продаже жилья (в данном случае - в 2018 году) и в год получения налогового вычета (если он будет получен в 2019 году).