Как получить налоговый вычет за квартиру и ежемесячный доход с аренды: советы для официально работающих

С учетом законодательства Российской Федерации, получая налоговый вычет на покупку квартиры и сдавая ее в аренду официально через налоговую, вы можете учитывать только те расходы, которые были связаны непосредственно с приобретением квартиры. Налоговый вычет не может суммироваться со средствами, полученными от сдачи квартиры в аренду официально через налоговую. Эти доходы должны быть отдельными и учитываться в соответствующих налоговых декларациях.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и факт ее покупки.
2. Документы, подтверждающие статус налогоплательщика и его официальную занятость.
3. Договор аренды квартиры на официальной основе, заключенный между собственником и арендатором.
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц, в которой указываются доходы от сдачи квартиры в аренду на официальной основе и полученный налоговый вычет на покупку квартиры.

Отмечу, что возможен такой вариант, когда на сумму доходов от сдачи квартиры в аренду будет начисляться налоговый вычет на покупку жилья. Однако, важно учесть, что наличие доходов от сдачи квартиры в аренду может повлиять на размер налогового вычета на покупку жилья, так как при расчете размера вычета учитываются различные факторы, такие как сумма доходов и расходов. Поэтому, для более точного расчета необходимо обратиться к профессионалам в области налогового права.

Статьи 220-221 Налогового кодекса РФ, а также письма Федеральной налоговой службы РФ от 16 апреля 2010 года № ММВ-7-3/333@, от 15 июня 2015 года № БС-4-11/11053.