Как получить налоговый вычет на новую квартиру через ипотеку: советы для пенсионеров и работающих

В соответствии со статьей 220 НК РФ, налоговые вычеты могут быть применены к налогу на доходы физических лиц, удерживаемому организацией, выплачивающей доходы в виде заработной платы (пенсии) и других вознаграждений. Согласно пункту 4 статьи 220 НК РФ, общая сумма налоговых вычетов, предоставляемых налогоплательщику за налоговый период, не может превышать величины налоговой базы за вычетом всех остальных налоговых вычетов, установленных настоящей главой. Касательно возможности подачи декларации за 2020 год и получения вычета, необходимо удостовериться, что налоговая база физического лица не превышает размеры налогового вычета. Относительно второго вопроса, пенсионеры также имеют право на получение налоговых вычетов за три года, если соответствующие условия были выполнены. Но следует заметить, что заявления и декларации об уменьшении налоговой базы должны быть поданы в установленном кодексом сроке и в порядке, установленном налоговым законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам могут понадобиться следующие документы:

1. Акт приема-передачи квартиры, приобретенной в 2020 году.

2. Декларация о доходах по форме 3-НДФЛ за три квартала 2020 года, в которой будут указаны все доходы за указанный период, включая доходы в виде полученных вычетов на ипотеку.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

4. Документ, подтверждающий ваше право на налоговый вычет на ипотеку в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Документы, подтверждающие получение пенсии за последние три года, 2016, 2017, 2018 года.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, работающий пенсионер имеет право на налоговый вычет на ипотеку, если он является собственником зарегистрированной квартиры. Вычет может быть получен за три предыдущих года, в том числе также и в 2016, 2017 и 2018 годах. Для получения вычета необходимо подать декларацию о доходах.

Однако, для более точного и конкретного ответа на данный вопрос, рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в области налогового законодательства Российской Федерации.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

Статья 220.1 - Порядок и условия применения налогового вычета при приобретении жилого помещения;

Статья 219 - Налог на доходы физических лиц;

Статья 219.1 - Налоговый вычет при оплате процентов по займу на строительство, приобретение жилья;

Статья 78 - Право на получение налоговых вычетов (основные положения).