Как получить налоговый вычет за долю в квартире: решение вопросов при разделении, возврате налога и поиске альтернативных вариантов

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, начиная с 1 января 2014 года, супруги имеют право на вычеты из подоходного налога при приобретении жилого помещения только в том случае, если оно было приобретено после заключения брака. В связи с этим, если квартира была куплена до 1 января 2014 года, то супруг не имеет права на получение налогового вычета за долю в квартире другого супруга. В данном случае возможным вариантом может быть обращение в соответствующие налоговые службы для получения более подробной информации и выяснения возможных вариантов для получения налоговых вычетов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить следующие документы: - копию договора купли-продажи квартиры; - копии регистрационных свидетельств на каждого из собственников; - документы, подтверждающие факт уплаты налога на доходы физических лиц каждым из собственников за соответствующий период времени; - копии документов на основании которых супруг вернул налог за свою долю.

Также возможно, что потребуются дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая.

Отмечу, что в случае если квартира была куплена до 2014 года, вернуть налог на доходы физических лиц за долю в квартире не представляется возможным в связи с изменениями в налоговом законодательстве, которые вступили в силу с 01.01.2014 года. Однако, поскольку конкретная ситуация требует индивидуального рассмотрения, необходимо консультироваться с опытным налоговым юристом для получения конкретных рекомендаций.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговые вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц"
• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговые вычеты на объекты недвижимости, находящиеся в собственности налогоплательщика или находившиеся в личной собственности налогоплательщика в течение календарного года"
• Закон Российской Федерации от 27.11.2017 № 335-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (если была совершена сделка покупки до 01.01.2014 года)
• Закон Российской Федерации от 31.07.2020 № 265-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (если была совершена сделка покупки после 01.01.2014 года)