Как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке, если приобретали квартиру и дом

Да, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вы можете получать налоговый вычет с процентов по ипотеке, поскольку за предшествующие периоды налоговые вычеты по заявленным доходам не были получены. Однако вычет будет предоставлен в порядке очередности и в пределах установленной законодательством РФ суммы налогового вычета.

Для получения налогового вычета по процентам по ипотеке необходимо будет предоставить установленные законодательством документы, включая:

1) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, приобретенную в мае 2014 года;

2) Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий ее стоимость;

3) Документы, подтверждающие факт получения налогового вычета при приобретении квартиры;

4) Договор ипотечного кредитования на приобретение дома в феврале 2018 года;

5) Справку от банка о начисленных процентах за год по ипотечному кредиту.

При этом необходимо учитывать, что налоговый вычет по процентам по ипотеке можно получить только в случае, если ранее не был использован налоговый вычет при покупке квартиры в 2014 году. Также вычет не может превышать 3 миллионов рублей в год и не может применяться к ипотечным кредитам, взятым на приобретение второго и последующих жилья.

Статья 220 Налогового кодекса РФ: "Налоговый вычет на доходах физических лиц, полученных в виде процентов по ипотечным кредитам, заключенным в соответствии с законодательством Российской Федерации на сумму, не превышающую в целом за налоговый период 3 000 000 рублей, выплаченным в счет расходов на проценты по договору займа (кредита), заключенному на приобретение жилья (строительство жилья, в том числе приобретаемого в собственность), находящегося в собственности налогоплательщика, его близких родственников или в совместной собственности этих лиц".

Статья 220.1 Налогового кодекса РФ ("О порядке и условиях предоставления налогового вычета на доходы физических лиц, полученные в виде процентов по ипотечным кредитам"): "Для получения налогового вычета на доходы физических лиц, полученные в виде процентов по ипотечным кредитам, необходимо заключить договор займа (кредита) ипотечного кредитования."