Как получить налоговый вычет при покупке новой квартиры или передаче денег сестре?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, приобретение имущества на сумму, не превышающую полученные доходы, не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, для получения налогового вычета при приобретении жилого помещения, установленного статьей 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщик должен быть собственником этого жилья - гражданин, который использовал жилое помещение в качестве собственника в течение не менее трех лет до продажи квартиры. Следовательно, в случае, если сестра приобретет другую квартиру на средства, которые Вы ей передали, и не использовала жилое помещение в качестве собственника, налоговый вычет не предоставляется.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие продажу квартиры, а именно: договор купли-продажи, акт приема-передачи, выписка из ЕГРН и другие.

2. Документы, подтверждающие факт перевода денежных средств с продажи квартиры сестре, а именно: расходные кассовые ордера, банковские выписки, платежные поручения и другие.

3. Документы на квартиру, которую купила сестра, в том числе: договор купли-продажи, акт приема-передачи, выписка из ЕГРН и другие.

Перед тем, как принимать решение о вычетах налогов, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, которое регулирует порядок уплаты налога при продаже и покупке недвижимости. В данном случае может применяться Федеральный закон "О налоге на доходы физических лиц" и Налоговый кодекс РФ.

Статьи, применимые к данному вопросу: - статья 220 Налогового кодекса РФ "Вычеты из налога на доходы физических лиц при осуществлении ими отдельных видов деятельности"; - статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Вычеты из налога на доходы физических лиц при приобретении (строительстве) жилого помещения"; - статья 220.2 Налогового кодекса РФ "Вычеты из налога на доходы физических лиц при приобретении имущества, не являющегося жилым помещением".