Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости и предоставить не заверенный нотариально договор купли-продажи

Для получения налогового вычета при покупке недвижимости необходимо представить договор купли-продажи недвижимости, заверенный нотариально. Это обязательное условие для признания договора действительным и получения налогового вычета в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для получения налогового вычета, предусмотренного статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации при покупке недвижимости, необходимо представить договор купли-продажи, заверенный нотариально. Заверенный договор купли-продажи является основным документом, подтверждающим факт приобретения права собственности на недвижимость, и необходим для получения налоговых льгот. Договор купли-продажи, не заверенный нотариально, в данном случае не может быть использован как основной документ для получения налогового вычета при покупке недвижимости.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - о порядке представления налогоплательщиком декларации по налогу на доходы физических лиц.

Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - об уменьшении налоговой базы налога на доходы физических лиц за счет сумм налога на имущество физических лиц и налога на подарки.

Статья 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации - об уменьшении налоговой базы налога на доходы физических лиц за счет сумм налога на землю, уплаченного физическим лицом.

Также, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.02.2008 № 81 "Об утверждении Правил учета плательщиком налога на имущество физических лиц налоговой базы для целей налогообложения доходов физических лиц", уменьшение налоговой базы налога на доходы физических лиц на суммы налога на имущество физических лиц осуществляется на основании платежных документов, подтверждающих факт уплаты налога на имущество физических лиц в соответствии с законодательством РФ. При этом, в указанном Постановлении не указывается, что необходимо представлять нотариально заверенный договор купли-продажи недвижимости.