Нотариально заверенный договор - необходимое условие для продажи квартиры при опеке: Что говорят сотрудники МФЦ и почему не удается дозвониться в опеку

Согласно Закону Российской Федерации "Об опеке и попечительстве" требуется согласие органа опеки на совершение значительной сделки с имуществом подопечного, в том числе продаже недвижимости и приобретении новой. Однако, закон не требует обязательного нотариального заверения предварительного договора при продаже имущества. Если опека не отвечает на звонки, необходимо обращаться непосредственно в офис данного органа или через юридические услуги в целях получения необходимого согласия.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследство или собственности квартиры, которую вы планируете продать.

2. Предварительный договор на покупку новой квартиры. Данный договор должен быть заверен нотариусом.

3. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность для покупки новой квартиры.

4. Решение суда об объявлении опеки над совершеннолетним гражданином, подтверждающее, что данное решение было принято в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Свидетельство о рождении и паспорт опекаемого лица.

6. Другие документы, которые могут потребоваться в каждом конкретном случае.

Представив вышеуказанные документы МФЦ, вы сможете получить разрешение на продажу квартиры и приобретение новой с последующей перерегистрацией ее на Ваше имя.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации.