Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в совместной собственности с детьми?

Согласно Закона РФ "О порядке применения налоговых вычетов налогоплательщиками", вычет налога на доходы физических лиц на приобретение жилого помещения может быть получен лишь один раз в течение трех лет, начиная с года, следующего за годом приобретения жилья.

Следовательно, если мама уже получила налоговый вычет при покупке доли в квартире за 2 000 000 рублей, то она не может повторно получить этот же налоговый вычет с доли детей, поскольку жилье было куплено уже более одного года назад.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры за 2 900 000 рублей;
3. Документы, удостоверяющие право собственности каждого из участников долевой собственности;
4. Свидетельство о рождении детей и свидетельство о браке матери (если таковое имеется);
5. Документы, подтверждающие получение матерью налогового вычета по первоначальному взносу.

Ответ на вопрос зависит от того, был ли у матери выплачен первоначальный взнос за квартиру в размере 2 000 000 рублей. Если это так, то она не может получить налоговый вычет с доли детей, так как уже получила его с оплаченной доли. Если же первоначальный взнос был оплачен только за долю матери, то она имеет право на получение налогового вычета с доли детей, пропорционально их долям в квартире.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.