Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: сроки и возможности

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет предоставляется по расходам, связанным с приобретением или строительством жилья, не позднее 3-х лет с момента заключения ДДУ для получения прав собственности на это жилье. В вашем случае, срок ДДУ истек в 2020 году. С учетом того, что вы получили ключи и акт приема-передачи в 2018 году, то вы можете получить налоговый вычет за 2018, 2019 и 2020 годы. Размер налогового вычета составляет 13% от суммы, уплаченной за жилье, но не более 2 000 000 рублей.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор ДДУ, который был заключен в 2017 году и подписан продавцом.

2. Документы, подтверждающие оплату по ДДУ.

3. Договор ипотеки, на основании которого была приобретена квартира.

4. Документы, подтверждающие оплату ипотеки.

5. Акт приема-передачи квартиры, подписанный продавцом и покупателем.

6. Документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру в мае 2019 года.

Гражданин может получить налоговый вычет на сумму, уплаченную им в форме процентов по ипотеке за период с 2017 до 2019 годов. Однако, необходимо проверить, выполняет ли общий объем уплаченных процентов и превышает ли он максимальную сумму, которую можно получить в качестве налогового вычета. Кроме того, важно учесть, что размер налогового вычета может зависеть от общей суммы дохода гражданина.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.