Как получить налоговый вычет при покупке квартиры и увеличить возврат до 260 000 рублей

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый вычет на приобретение жилья предоставляется однажды в жизни налогоплательщика и только на приобретение первого жилого помещения. Таким образом, если Вы уже воспользовались налоговым вычетом при покупке первого жилья, то Вы не можете воспользоваться налоговым вычетом повторно на приобретение второго жилья. Поэтому, ответ на вопрос - нет, у Вас нет права на возврат 130 000 рублей в данном случае.

Для решения данного вопроса Вам, как юристу специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, понадобятся следующие документы:

1. Договор на приобретение первой квартиры за 1 000 000 рублей, заключенный в январе 2013 года;
2. Документы, подтверждающие получение налогового вычета в размере 260 000 рублей на основании данной квартиры;
3. Договор на приобретение второй квартиры за 1 000 000 рублей;
4. Полный пакет документов на вторую квартиру для ее регистрации и получения права собственности.

Отвечая на Ваш вопрос, следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством РФ, налоговый вычет максимально возможен в размере 13% от стоимости приобретаемой квартиры, но не более 260 000 рублей. Таким образом, при приобретении второй квартиры за 1 000 000 рублей, максимальный размер возможного налогового вычета будет составлять 130 000 рублей. Однако, важно учитывать дату заключения договора на приобретение второй квартиры, так как, в соответствии с Законом о налоговых вычетах, право на налоговый вычет возникает при наличии договора на приобретение недвижимости, заключенного не ранее 01.01.2014 года.

Статья 220 НК РФ "Особенности налогообложения доходов физических лиц" и статья 220.1 НК РФ "О вычетах налогоплательщиков при расчете налога на доходы физических лиц".