Как получить налоговый вычет при покупке квартиры без ипотеки и можно ли добрать его до 3 млн

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщик, приобретший и (или) построивший жилое помещение, имеет право на получение налогового вычета при условии, что сумма расходов на приобретение и (или) строительство жилого помещения не превышает 2 миллионов рублей. Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку в этом году, вы уже использовали налоговый вычет в максимальном размере, поэтому дополнительно "добрать" налоговый вычет до суммы в 3 миллиона рублей не будет возможно. Но можете получить вычет в размере уплаченных процентов по ипотечному кредиту в соответствии с законодательством.

Для ответа на этот вопрос необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет может быть предоставлен только один раз за весь период использования жилья в качестве основного места жительства. Это означает, что если вы уже получили налоговый вычет на приобретение первой квартиры, то вы не можете использовать его повторно для покупки второй квартиры в ипотеку.

Однако, существует возможность получения дополнительного налогового вычета на ипотечные платежи по второй квартире. Согласно статье 220.1 Налогового кодекса РФ, граждане, которые имеют право на налоговый вычет на основе покупки первого жилья, могут получить налоговый вычет на сумму процентов по ипотечным кредитам, уплаченных за текущий налоговый период (но не более 390 тысяч рублей в год).

Итак, для того чтобы получить налоговый вычет на ипотечные платежи по второй квартире, необходимо иметь договор ипотеки и документы, подтверждающие факт оплаты процентов по кредиту за текущий налоговый период.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 220 НК РФ - налоговый вычет на основании договора купли-продажи жилого помещения Статья 220.1 НК РФ - увеличение налогового вычета на приобретение жилого помещения в кредит