Как получить налоговый вычет при покупке комнаты или квартиры по выгодной цене

Уважаемый, на основании статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации гражданин, приобретший квартиру или дом, в течение трех лет со дня продажи имущества, принадлежащего на праве собственности, вправе получить налоговый вычет при условии, что результат продажи был не менее 1 000 000 рублей. Сумма вычета будет равна уплаченному подоходному налогу на доходы физических лиц от разницы между ценой приобретения и ценой продажи. Однако, отвечая на Ваш конкретный вопрос, необходимо учитывать некоторые детали Вашей покупки, такие как количество комнат в новой квартире, зарегистрированное место жительства, и т.д. Для более точного ответа, рекомендуется обратиться к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты, заключенный в 2013 году. В нем должна быть указана стоимость комнаты - 350 000 рублей.

2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2019 году. В нем должна быть указана стоимость квартиры - 1 088 000 рублей.

3. Решение налоговой инспекции о предоставлении налогового вычета за покупку комнаты.

4. Свидетельство о собственности на комнату и квартиру.

На основании представленных документов можно оформить заявление на предоставление налогового вычета при покупке квартиры. Размер налогового вычета составляет 13% от стоимости квартиры, но не более 2 млн рублей. В данном случае, при стоимости квартиры в 1 088 000 рублей, размер налогового вычета будет равен 141 440 рублей (13% от стоимости квартиры). Однако, следует обратить внимание на то, что на общую сумму налоговых вычетов в год установлено ограничение в размере 2 млн рублей, поэтому возможно, что вычет будет предоставлен в меньшем размере.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 220 НК РФ "Уменьшение налоговой базы по налогу на доходы физических лиц"

Статья 220.1 НК РФ "Об учете при определении объектов налогообложения имущества налогоплательщика сумм налогов, уплаченных при приобретении имущества"

Подпункт 2 пункта 3 статьи 220.1 НК РФ "Сумма налогов, уплаченных налогоплательщиком при приобретении на территории Российской Федерации (кроме реализации имущества, полученного в наследство или дарение), объектов недвижимости, учитывается при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, но не более чем в размере, определенном в соответствии с настоящей статьей".

Статья 220.3 НК РФ "Установление размера вычетов при уменьшении налоговой базы"