Как получить налоговый вычет при покупке двух квартир: советы и рекомендации

Согласно статье 220 НК РФ, налоговый вычет может быть оформлен только один раз за весь период жизни гражданина и только в случаях, предусмотренных законом. При этом вычет может быть оформлен только на покупку единственного жилого помещения площадью не более 120 кв. м. и стоимостью не более 2 млн рублей. Следовательно, если гражданин уже получал налоговый вычет на покупку квартиры, то он не имеет право оформить еще один налоговый вычет на покупку другой квартиры.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на покупку первой квартиры в 2011 году с указанием ее стоимости в 1000000 рублей.

2. Документы, подтверждающие получение налогового вычета в 2015 году.

3. Договор на покупку второй квартиры в 2017 году с указанием ее стоимости.

4. Свидетельство о собственности на первую квартиру.

5. Заявление на получение налогового вычета по приобретению жилого помещения.

Имеете ли вы право на оформление еще одного налогового вычета зависит от суммы, на которую была приобретена ваша вторая квартира и от наличия других объектов недвижимости у вас в собственности на момент покупки этой квартиры. Если сумма приобретения второй квартиры не превышает 2000000 рублей и у вас нет других объектов недвижимости, то вы можете оформить еще один налоговый вычет на сумму приобретения новой квартиры. Если же сумма превышает 2000000 рублей или у вас есть другие объекты недвижимости, то вы не можете оформить дополнительный налоговый вычет.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.