Как получить налоговый вычет при подарке квартиры от мужа жене и продаже ее через 3 года?

Здравствуйте! Если муж подарит квартиру своей жене в 2018 году, то он не сможет получить полностью налоговый вычет. На сегодняшний день в Российской Федерации установлен ограниченный размер налогового вычета при покупке жилья, квартиры или осуществлении других жилищных надобностей, и размер вычета зависит от стоимости жилья и года его приобретения. Если квартира будет продана через 3 года после приобретения, то муж не потеряет право на получение налогового вычета. Однако следует учитывать, что налоговый вычет может быть получен только при наличии дохода, облагаемого налогом на доходы физических лиц. Если у жены отсутствуют доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц, то она не сможет получить налоговый вычет.

Для решения вопроса о подарке квартиры мужем своей жене необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, которую муж приобрел в 2017 году.
2. Договор о подарке квартиры от мужа своей жене.
3. Документы, подтверждающие родственные отношения между мужем и женой.

Относительно налогового вычета, муж имеет право на него в размере, не превышающем 2 миллиона рублей, если он является участником договора купли-продажи и квартира была приобретена после 1 января 2019 года. Если же квартиру продать через три года после ее приобретения, то налоговый вычет сохраняется, при условии, что квартира была приобретена после 1 января 2019 года.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - налоговый вычет при приобретении жилого помещения;

2) Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор дарения;

3) Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации - порядок применения налогового вычета при дарении имущества;

4) Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - порядок применения налогового вычета при продаже имущества, которое ранее было приобретено с применением налогового вычета.