Как получить налоговый вычет по процентам на квартиру, приобретенную с помощью ипотеки

Согласно Закону РФ "О налоге на доходы физических лиц", налоговый вычет на проценты по ипотеке возможен при выполнении некоторых условий. Один из таких условий - ипотека должна быть оформлена на покупку или строительство жилого помещения, квартиры или дома. Если условия выполнены и ипотека была оформлена на покупку данной квартиры в 2012 году, то можно заявить налоговый вычет на проценты по этой ипотеке.

Для того чтобы заявить налоговый вычет на проценты по ипотечному кредиту, необходимо иметь следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры (дата покупки должна быть до 1 января 2015 года).
2. Копию договора на получение ипотечного кредита.
3. Выписку с банковского счета, подтверждающую перевод денежных средств на счет продавца квартиры.
4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
5. Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
6. Свидетельство о регистрации права залога в пользу банка (если было оформлено залоговое обеспечение).

Если все указанные документы имеются, то владелец квартиры может подать заявление в налоговую инспекцию на получение налогового вычета на проценты по ипотечному кредиту. Также необходимо заранее уточнить размер максимально возможного налогового вычета в текущем налоговом периоде.

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходима следующая информация:

• была ли ипотека взята на покупку первого жилья, которое зарегистрировано на имя заявителя на момент начала погашения ипотеки
• сумма, потраченная на приобретение жилья и сумма, уплаченная в виде процентов по ипотечному кредиту за календарный год
• наличие документов, подтверждающих право на получение налогового вычета

Если квартира приобретена в качестве первого жилья и зарегистрирована на имя заявителя, то он имеет право на получение налогового вычета на сумму, уплаченную в качестве процентов по ипотечному кредиту за календарный год. Для получения налогового вычета необходимо предоставить копии договора купли-продажи квартиры и договора ипотечного кредита, а также документы, подтверждающие оплату процентов по кредиту.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налог на доходы физических лиц").

Статья 220 Налогового кодекса РФ и статья 220.1 Налогового кодекса РФ.