Как получить налоговый вычет по ипотеке, когда квартира приобретена на двоих и кредит оформлен на одного из собственников, который впоследствии зарегистрировал ИП?

Здравствуйте! С согласия сына ипотечный кредит мог быть оформлен на него в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если кредит был оформлен на Вас, то налоговый вычет по ипотеке может быть применен только к Вашей доле в квартире. Кроме того, необходимым условием получения налогового вычета по ипотеке является наличие у налогоплательщика права собственности на жилое помещение, поэтому сын, не являющийся собственником квартиры, в данном случае не имеет права на получение налогового вычета. Однако, он может получить вычеты в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор ипотеки, в котором указаны все условия и ограничения, в том числе и размер кредита и процентная ставка; 2. Документы, подтверждающие право владения квартирой (свидетельство о праве собственности или иной аналогичный документ); 3. Свидетельства о рождении сына и документы, подтверждающие его несовершеннолетний возраст на момент оформления ипотеки; 4. Документы о трудовой деятельности сына, подтверждающие его наличие доходов.

В соответствии с Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц" родители могут получить налоговый вычет за проценты по ипотечному кредиту, оформленному на приобретение жилья, даже в том случае, если право собственности на жилье не находится у них полностью, а является общим с другим собственником, в данном случае сыном.

Однако, возможность получения налогового вычета сыном зависит от того, был ли он работающим на момент получения вычета в последний раз. Если трудовая деятельность сына была официально оформлена и он получал доходы, соответствующие установленным нормам законодательства РФ, то он имеет право на получение налогового вычета, предусмотренного для физических лиц. Однако, для получения налогового вычета необходимо также удостовериться в том, что он не получал этот вычет в течение предыдущих календарных лет и что данный вычет еще не был получен на других объектах недвижимости.

Налоговый кодекс РФ: Статья 220. Налоговый вычет при приобретении жилого помещения и иному имуществу; Статья 214. Налоговый вычет при уплате процентов по займу (кредиту), оформленному на приобретение жилого помещения.